жеке немесе заңды тұлға иелік ететін немесе пайдаланатын нысан. Мақсатына сай пайдалануда оның сипаттамасына және құндылық қасиетіне залал келтірмей, оның жылжуына жол берілмейтін мүлік – жылжымайтын мүлік деп аталады: ғимараттар, үйлер, жер учаскелері және т.с.с. басқа барлық мүлік жылжымалы мүлікке жатады.